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Herzlich willkommen bei RKH MODULE
Die Idee
Private Nutzung:
Der Trend zu flexiblen, den Lebenssituationen angepassten Wohnlösungen wird immer stärker. Gleichzeitig steigen die Preise für Wohnraum unaufhörlich an. Die Wohnraumgrößen schrumpfen wieder. Gefragt sind smarte und dennoch hochwertige Lösungen. Zimmerburgen für mehrere Generationen sind aufgrund deren Unterhaltung deutlich rückläufig.
Ein RKH Modulhaus-Leben sieht dabei etwa so aus:
Start mit einem Modul – kostenschonend auf kleinem Baugrund die Ansprüche steigen und der Partner für´s Leben kommt hinzu. Somit wächst auch RKH Modul um ein weiteres mit. Nachwuchs kündigt sich an Ein passendes Grundstück auf dem Land ohne viel Verkehr ist schnell gefunden Die beiden RKH Module ziehen inkl. all Ihrem Hausrat einfach um und das bestellte Kinderzimmer wird pünktlich mit angeliefert. die Jahre vergehen und ohne die Kinder, wird der Wohnraum einfach wieder reduziert und das ohne Wertverlust, da Standortunabhängig verkaufbar. altersbedingt zieht das RKH Modul wieder in Stadtnähe um.
Office Lösungen:
Selbstverständlich ist dasselbe mit Office- Modulen möglich. Sie starten Ihr Business mit einem Modul und erweitern beliebig.
50 Plus Wohnparks:
Qualitativ hochwertig im eigenen Haus, mit eigenem Garten ..? Und das mit Betreuung wenn gewünscht…? Unabhängig im Alter und trotzdem wissen das zu jederzeit benötigte Unterstützung da ist…!? All das ist mit den RKH Modulen kompromisslos möglich. Wir errichten hochwertige 50 plus Wohnparks zwischen 10 und 30 Einheiten. Jede Einheit versteht sich als autarkes Grundstück. Eine ständige Betreuung vom Gärtner über den Fahrdienst bis zur Pflegekraft sind vorhanden und bei Bedarf auch kurzfristig verfügbar.
Kontakt
Kontakt
RKH Module GmbH
In der Heimbach 1 34626 Neukirchen
Telefon: +49 (0) 66 94 21 40 89 0 E-Mail: info@rkh-module.de Web: www.rkh-module.de
Konzept
Konzept
Was ist ein Modulhaus?
Ein Modulhaus ist ein, aus einzelnen vorgefertigten Bauelementen (Module) bestehende Wohneinheit, die sich nach dem Baukastenprinzip zusammensetzen lassen.
Diese ungewöhnlichen Eigenheime lassen sich an die jeweilige Lebenssituation seiner Bewohner anpassen: ganz gleich,
ob Singles junge Familien oder Senioren, Dauerwohnsitz oder Urlaubsdomizil, Büro und Ausstellungsflächen, großer oder geringer Raumbedarf.
Der Grundriss, die Raumaufteilung sowie das äußere und innere Erscheinungsbild passen sich an die Bedürfnisse der Bewohner an.
Warum ein Modulhaus?
industrielle Vorfertigung unter kontrollierten, witterungsunabhängigen Bedingungen, die dadurch erreichte Qualität, kurze Bauzeit vor Ort unbeschränkte Nutzungsdauer dank Industriebauqualität dank Schraubfundamenten nahezu keine Erdarbeiten erforderlich wächst mit den Anforderungen sowohl in der Fläche als auch in der Höhe Standortunabhängig (zieht mit um) Kfw plus Standard (Niedrigenergie) Dank großer Modulinnenbreite von 4m entsteht ein großzügiges Raumgefühl
Echter Vorteil für die Finanzierung durch KFW:
Die KFW fördert den Bau von Resourcen schonenden Bauweisen. Dies jedoch nur wenn alle Gewerke durch Fachfirmen errichtet werden. Das Haus der RKH-Module erfüllt diese Kriterien ohne Probleme. Den Nachweis hierfür erbringen wir für Sie.
Noch dazu können Sie ein Modulhaus von RKH nach den Anforderungen von KFW 40+ erhalten. Hierdurch sichern Sie sich nicht nur eine günstige Finanzierung sondern zu dem auch noch einen Förderzuschuss.
Bauweise
Die Bauweise der RKH Modulhäuser hebt sich von den übrigen Modulhausherstellern zum einen durch die Stahlskelettbauweise und zum anderen durch die auf Wunsch hochwertige Innenausstattung ab.
Wo andere Hersteller Holzbalkenkonstruktionen mit Spanplatten verkleiden, setzen wir auf höchste Qualität, die den Anforderungen im Hinblick auf die Dauerhaftigkeit des Industriebaus entsprechen.
So wird ein Skelett aus massiven Stahlholprofilen präzise mit modernster Lasertechnologie auf Maß gefertigt und anschließend verschweißt. Die Dämmstoffebene wird aus hochwärmedämmenden Sandwichelementen hergestellt. Die Außenwand hat bei 26cm Gesamtdicke einen U-Wert von 1,2 W/m²K. Ein Massiv gemauertes Haus hat einen U-Wert von gerade mal 2,1 W/m²K. Für die Innenwände werden Holzmehrschichtplatten verwendet, die ein angenehmes Raumklima schaffen – zudem hält hier auch ein Nagel in der Wand. Die Holzmehrschichtplatten können auf Wunsch selbstverständlich auch weiß gestrichen oder tapeziert werden.“ Der Boden besteht aus Mehrschichtverbundelementen und ist ebenfalls hochwärmedämmend.
Ausstattung
Die Modulhäuser erhalten eine technisch hochwertige Ausstattung.
Mögliche Optionen sind:
Luft- Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung Infrarotdeckenheizung in Verbindung mit Photovoltaik Kaminofen mit Stückholz oder Pellets als Brennstoff Lüftungskonzepte per App bedien- und programmierbar Ganzheitliche Steuerung per App LED leuchten Die Außenfassade ganz Individuell aus Putz, Glas, Holz oder fasergebundenen Fassadenplatten Hochwertiges Innendesign auch individualisiert
Modellvarianten
Modellvarianten
Über uns
Über uns
Die RKH-Module GmbH wurde 2016 vor dem Hintergrund der geänderten Anforderungen an den Wohnungsbaumarkt neu gegründet. Keineswegs bedeutet dies, dass wir uns mit dem Themen der modularen Bauweise erst seit diesem Zeitpunkt auseinander setzen. So haben wir bereits in 2009 das erste Modulhaus entwickelt und gebaut.
Die Gründer sind Christian Rentsch, Rainer Köllner und Klaus Hünerkopf. Alle drei führen bis dato erfolgreiche Unternehmen die sich alle in unterschiedlichen Gebieten mit dem Thema Bau auseinandersetzen.
Das Unternehmen wurde im Jahre 1975 von Herrn Ing. grad. Roland Köllner gegründet. Zu Beginn wurden mit einigen Mitarbeitern auf 240 m² Produktionsfläche Schlosser- und Metallbauarbeiten sowie Fenster, Türen und Fassadenarbeiten aus Stahl und Aluminium durchgeführt. Später kam der Stahlbau, die mechanische CNC–Dreh und Fräsbearbeitung , sowie die Blech- und Rohrbearbeitung mit Lasertechnik hinzu.
Heute produziert unser Unternehmen auf 7.400 m² mit modernem Maschinenpark hoch anspruchsvolle Konstruktionen aus Aluminium und Stahl. Webseite besuchen
Klaus Hünerkopf ist Inhaber und führt das Unternehmen Klaus Hünerkopf die Premiummanufaktur.
Gegründet 1955 übernahm Klaus Hünerkopf 1989 die Firma – das heutige Unternehmen “Klaus Hünerkopf Neukirchen”.
Wir haben uns seit der Gründung des Unternehmens auf die Herstellung, die Montage und den Verkauf von innovativen Produkten im Bereich Ladenbau und hochwertigen Innenausbau spezialisiert.
Wir bieten von der Beratung über die Planung mit 3D-Visualisierung, die Produktion bis hin zur Montage vor Ort einen kompletten Service. Unsere Mitarbeiter sind mittlerweile weltweit für unsere Kunden im Einsatz.
Als Erweiterung unserer Produktpalette begannen wir 2000 mit dem Um- und Ausbau von hochwertigen Reisemobilen. Lag der Schwerpunkt anfänglich auf der Entwicklung und dem Einbau von Naturstein-Elementen in Leichtbauweise werden jetzt in unserem Betrieb die hochwertigen Innenausbauten komplett inklusive Elektro-, Sanitär- und Gasinstallation, Entertainment und Möbeln hergestellt und eingebaut.
Wir verfügen über eine eigene moderne Tischlerei, Polsterei, Lackiererei für Hochglanzoberflächen, Metallbearbeitung, Wasserstrahlschneiden, CNC-gesteuerte Stein- und Glasbearbeitung und CAD-Arbeitsplätze. Dadurch sind wir in der Lage, komplexe Lösungen aus einer Hand zu bieten und besondere oder ausgefallene Kundenwünsche schnell und unkompliziert zu erfüllen.
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Zahlen & Fakten
Zahlen & Fakten
Der Hausbau ist für die meisten Menschen das größte und teuerste Projekt ihres Lebens.
Jeder Eigenheiminteressent vergleicht dabei gerne seine geplante Bauvariante mit anderen Hausbauvarianten. Das Zusammentragen der Informationen nimmt hierbei einen wesentlichen Teil der benötigten Zeit in Anspruch.
Wir haben Ihnen alle wichtigen Zahlen und Fakten des deutschen Eigenheimbauers zusammengetragen. Hieraufhin können Sie sich ein Bild der herkömmlichen Bauweise machen. Neben den hier aufgeführten reinen technischen Zahlen und Fakten spielt jedoch ein Faktor die bedeutendste Rolle: Baumängel.
Immer mehr deutsche Bauherren müssen sich mit solchen Mängeln herumschlagen. Die Zahl der Versicherungsschäden hat sich zwischen 2009 und 2013 verdoppelt. Nicht nur die Zahl der Schäden steigt rapide, sondern auch die Kosten pro Schadensfall. Laut einer Studie des Bauherren-Schutzbunds (BSB), der Versicherung AIA und des Instituts für Bauforschung lag die durchschnittliche Schadenssumme im Jahr 2003 noch bei 33.000 Euro - 2013 waren es schon 67.000 Euro.
Erschreckend hierbei ist, dass die meisten Baumängel darauf zurück zu führen sind, dass die Leistungserbringung nicht unter kontrollierten Bedingungen (Ausführungsort, Witterungseinflüsse, etc) ausgeführt werden können.
Diesem Risiko gehen Sie mit den Häusern der RKH Module aus dem Weg, denn wir bauen ausschließlich in unseren eigenen Produktionshallen mit immer denselben Handwerkern.
Keller/ Dachgeschoss (unausgebaut):
50 % aller Bauherren bauen ohne Keller oder Dachgeschoss
Wohnfläche:
Das durchschnittliche Haus ist mit 140-160 Quadratmetern für 29% der Bauherren mittelgroß . Sowohl eine Nummer kleiner (120-140qm) als auch eine Nummer größer (160-180) haben ähnliche Werte.
Somit bauen 75% aller Bauherren ihr Haus also zwischen 120 und 180 Quadratmetern Wohnfläche.
Kosten:
60% aller Bauherren benötigen mehr als 300.000 Euro! Ein Drittel liegt im Bereich von 200-300.000 Euro. Während nur 7% unter 200.000 Euro bleiben, benötigen 6% gar mehr als eine halbe Million!
Die durchschnittlichen Hausbau-Kosten liegen bei über 360.000 Euro
Eigenleistung:
26 % aller Bauherren erbringen keine Eigenleistung. Weitere 26 % erbringen wenig Eigenleistung (vereinzelt Malerarbeiten oder Bodenverlegearbeiten) 24 % übernehmen sogar die kompletten Maler und Bodenbelagsarbeiten. 24 % übernehmen sehr aufwendige Arbeiten.
Zusammenfassung
Hausgröße beträgt 150 m²
Hausbaukosten 360.000,00 €
Eigenleistungsanteil 40.000,00 €
Grundstückskosten 70.000,00 € (600 m² x 117 €/m²)
Bauzeit 9 Monate
Fazit
Für den Hausbau mit einer Wohnfläche von 150 m² gibt der Bauherr ohne Grundstück im Schnitt 360.000 € (übernimmt dabei 40.000 € Eigenleistung) aus, nimmt gleichzeitig eine Bauzeit von 9 Monaten auf sich, legt sich auf einen Standort fest und nimmt zudem noch ein enormes Risiko auf sich Opfer erheblichen Baumängel zu werden.
55+ Wohnparks
55+ Wohnparks
Qualitativ hochwertig im eigenen Haus, mit eigenem Garten ..? Und das mit Betreuung wenn gewünscht…?
Unabhängig im Alter und trotzdem wissen das zu jederzeit benötigte Unterstützung da ist…!? All das ist mit den RKH Module kompromisslos möglich.
Wir errichten und unterhalten hochwertige 55 plus Wohnparks zwischen 10 und 30 Einheiten. Jede Einheit versteht sich als autarkes Grundstück. Und kann bei Neubauprojekten auch in der Größe beeinflusst werden.
Eine ständige Betreuung vom Gärtner über den Fahrdienst bis zur Pflegekraft sind vorhanden und bei Bedarf auch kurzfristig verfügbar.
Fragen & Antworten
Fragen & Antworten
Wie wird ein RKH-Modul auf der Baustelle montiert?
Gar nicht! Ein Modul wird lediglich vom LKW auf das Grundstück gehoben. Denn nur durch die Art der fix und fertigen Bauweise im Werk können wir eine absolute Mängelfreiheit von späteren Bauschäden garantieren! So können Sie innerhalb von 4 Stunden in Ihr neues Haus einziehen.
Wie wird ein RKH-Modul Haus an Wasser, Strom und Abwasser angeschlossen?
Die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser werden bauseits zentral an einen vorgegebenen Punkt unterhalb des Moduls gelegt. Der Anschluss erfolgt dann während dem Aufstellen von uns.
Wie sieht´s aus mit Barrierefreiheit?
Die RKH-Module können ohne Probleme Barrierefrei geliefert werden. Zudem werden individuelle Wünsche gerne berücksichtigt.
Wie einbruchsicher ist ein RKH-Modul Haus?
Grundsätzlich gilt, Ihr RKH-Modul ist so einbruchsicher wie Sie es sich wünschen.
Die Einbruchsicherheit eines Gebäudes wird maßgeblich über die Fenster und Türen definiert. Standardmäßig werden in unseren Modulen hochwertige Holz-, Kunststoff- oder Aluminiumfenster montiert. Diese sind nach der Einbruchklasse RC 1 ausgeführt. Auf Wunsch können diese jedoch auch nach RC 2 oder 3 eingeplant werden.
Wie lange hält ein RKH-Modul Haus?
Ein RKH-Modul Haus ist dank der soliden Bauweise als Stahlskelettkonstruktion nahezu unbegrenzt haltbar. Auf jeden Fall ist es vergleichbar mit einem massiv gemauerten Haus.
Wie teuer sind der Transport und das Aufstellen?
Der Transport richtet sich nach der Entfernung und der Streckenführung bis zum Aufstellort. Dieser wird von uns geprüft und wird separat ausgewiesen. Je nach Anzahl der Module die für Ihr Wunschhaus benötigt werden, betragen die Kosten nicht einmal 5% vom Gesamtpreis.
Wegen der Breite der RKH-Module von ca 4,5m ist der Transport als Sondertransport nur Nachts zulässig.
Wie sieht das Fundament aus?
Es können mehrere Fundamentvarianten gewählt werden. Durch die hohe Eigensteifigkeit der Stahlskelettbauweise reichen bei normal gewachsenem Boden sechs herkömmliche Beton-Punktfundamente aus. Wahlweise können aber auch Schraubfundamente eingesetzt werden. In diesem Fall sind für die Fundamente nicht einmal Erdarbeiten notwendig. Die Schraubfundamente werden einfach in den Boden geschraubt und können genauso einfach wieder entfernt werden.
Was ist eine Stahlskelettkonstruktion?
Der Stahlskelettbau ist eine um 1884 entwickelte Baukonstruktion, bei der das Tragwerk eines Bauwerks im Skelettbau mit Stahlträgern errichtet wird. Daraufhin werden Decken und Wände in die stützende Stahlkonstruktion eingefügt, die dem gesamten Bau auch eine hohe Tragfähigkeit verleiht.
Der Eiffelturm in Paris ist zum Beispiel eine Stahlskelettkonstruktion.
Viele ältere Stahlskelettbauten haben durch diese stabile Bauweise auch die Luftangriffe des Zweiten Weltkriegs mit vergleichsweise geringen Beschädigungen überstanden.
Mit was für einer Lieferzeit muss ich rechnen?
Die Lieferzeit für ein RKH-Modul beträgt in der Regel 4-6 Monate ab dem Zeitpunkt an dem alle Details besprochen und abschließend festgelegt wurden. Jedes weitere RKH-Modul dauert dann 4 Wochen. Anders als bei herkömmlichen Fertighäusern ist hier jedoch alles fertig – sozusagen Einzugsbereit!
Kann ich auch ein individuelles Modul planen?
Selbstverständlich ist es möglich mit uns zusammen ein Individuelles RKH-Modul zu planen. Anhand ihrer Wünsche erstellen wir eine individuelle Konstruktion, die dann nach Freigabe durch Sie produziert wird.
Kann ich auch eine hochwertige Inneneinrichtung mit bestellen und gleich im Werk einbauen lassen?
Auch hier oder besser gerade hier liegen ebenfalls unsere Stärken. In unserer eigenen Designmanufaktur werden Sie von unseren Innenraumplanern und Architekten beraten. Im Zweifel stehen hier etliche Referenzen zum Anfassen jederzeit zur Verfügung. Hiernach werden Sie über jeden Zweifel erhaben sein.
Ist ein RKH-Modul Haus genauso gut isoliert wie ein herkömmlich gebautes?
Besser! Beispielsweise ist der Wärmedämmwert der Außenwand Uw = 0,12 W/m²K bei 26 cm Wandgesamtdicke. Ein herkömmlich massiv gemauertes Haus hat hier hingegen lediglich Uw = 0,21 W/m²K bei 36 cm Außenwanddicke. Die Fenster werden im Standard mit dreifach- Isolierglas eingebaut.
Wie ist der Schallschutz der Wände?
Hervorragend! Auch hier stehen wir durch die gewählten Dämmmaterialien in Verbindung mit dem durchdachten Wandaufbau keinem massiv gemauerten Haus nach.
Wo wird das RKH-Modul gefertigt?
Jedes Modul wird in unserer eigenen Produktion gefertigt! Wir verzichten ganz bewusst auf Fertigungsstätten anderer Unternehmen, denn nur wenn immer dasselbe eingespielte Team an den Modulen arbeitet, können wir die zugesagte Qualität gewährleisten.
Bekomme ich ein RKH-Modul Haus überhaupt finanziert?
Ja, und das sogar noch besser als ein Massiv- oder Fertighaus. Ein RKH-Modul- Haus kann ohne Probleme von einem eher unattraktiven Standort für Immobilien an einen attraktiven „umziehen“. Somit ist das Risiko des Wertverlustes nicht mehr vorhanden.
Kann ich mir ein RKH-Modul Haus ansehen?
Selbstverständlich können Sie sowohl unsere Musterhäuser als auch in Produktion befindliche Module ansehen. Aber nicht nur das, gerne können Sie auch in einem der Module „probe wohnen“. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Termin.
Finanzierung
Finanzierung
Stilvoll bauen, modern und clever finanzieren.
Bei der Finanzierungsfrage gehen wir genauso durchdacht und geplant vor, wie bei Ihrem Wunschmodul.
Deshalb arbeitet RKH Module mit bodenständigen und zuverlässigen Kreditinstituten zusammen.
Zudem gibt es eine Leasing- und Mietvariante.
Damit wir uns ein Bild über die Finanzierung Ihres RKH-Moduls machen können, bitten wir Sie anhängendes Formular auszufüllen.
Selbstverständlich werden Ihre Angaben ausschließlich zur Angebotserstellung verwendet. Ihre Daten werden an Dritte nicht weitergegeben.
